Глава поселения Обращение Главы поселения к посетителям сайта Муниципальные служащие Руководители администрации Полномочия Администрации Устав сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области Публичные выступления руководителей Администрации Муниципальная служба Нормативные правовые акты Федеральные законы Противодействие коррупции Самарская природоохранная прокуратура Прокуратура информирует! Обязательные требования Противодействие терроризму и экстремизму Информационная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства О муниципальном образовании Подведомственные организации СМИ, учреждённые Администрацией Информационные системы, банки данных, реестры и регистры Администрации Результаты проверок Администрации сторонними организациями в рамках их компетенции Муниципальные программы Административные регламенты Контрольно-надзорная деятельность Градостроительство Правила благоустройства Муниципальные закупки и торги ЦСДК с. Мочалеевка Фотоархив ЖКХ(жилищно-коммунальное хозяйство) Реестры муниципального имущества Противопожарная безопасность Антинаркотическая политика Военно-учетный стол сельского поселения Мочалеевка Школа Здравоохранение Экономика Межевание земельных участков Общественные проекты Роспотребнадзор информирует Росреестр информирует Бюджет для граждан Прием обращений Водоснабжение и водоотведение на период с 2022 по 2032 годы Муниципальные услуги Правила благоустройства территории сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области Открытые данные
Главная Администрация Глава поселения Обращение Главы поселения к посетителям сайта Муниципальные служащие Руководители администрации Полномочия Администрации Устав сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области Публичные выступления руководителей Администрации Муниципальная служба Нормативные правовые акты Федеральные законы Противодействие коррупции Самарская природоохранная прокуратура Прокуратура информирует! Обязательные требования Противодействие терроризму и экстремизму Информационная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства О муниципальном образовании Подведомственные организации СМИ, учреждённые Администрацией Информационные системы, банки данных, реестры и регистры Администрации Результаты проверок Администрации сторонними организациями в рамках их компетенции Муниципальные программы Административные регламенты Контрольно-надзорная деятельность Градостроительство Правила благоустройства Муниципальные закупки и торги ЦСДК с. Мочалеевка Фотоархив ЖКХ(жилищно-коммунальное хозяйство) Реестры муниципального имущества Противопожарная безопасность Антинаркотическая политика Военно-учетный стол сельского поселения Мочалеевка Школа Здравоохранение Экономика Межевание земельных участков Общественные проекты Роспотребнадзор информирует Росреестр информирует Бюджет для граждан Прием обращений Водоснабжение и водоотведение на период с 2022 по 2032 годы Муниципальные услуги Правила благоустройства территории сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области Собрание представителей Председатель Собрания представителей Обращение Председателя Собрания представителей к посетителям сайта Депутаты Собрания представителей Депутаты Заместитель председателя Собрания представителей сельского поселения Мочалеевка Нормативные правовые акты Противодействие коррупции Схема избирательных округов сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области Постоянные комиссии сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области Сессии Регламент работы Собрания представителей сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области Избирательная комиссия Председатель избирательной комиссии Обращение Председателя избирательной комиссии к посетителям сайта Члены избирательной комиссии Состав Участковой Избирательной Комиссии № 4712 Федеральный закон об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации Предвыборная программа местного отделения Всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» сельского поселения Мочалеевка муниципаль Предвыборная программа местного отделения Всероссийской политической партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» сельского поселения Мочалеевка и сельского Обратная связь Сообщить о коррупции Вопрос - ответ Задать вопрос Опрос Проверить обращение Статистика обращений Новости Объявления Видеоновости МЧС информирует Важная информация
Герб
Органы местного самоуправления
сельского поселения Мочалеевка
муниципального района Похвистневский
Самарской области

Ограничение по возрасту: 18+

ДЛЯ СЛАБОВИДЯЩИХ

Новость: Самарский Росреестр разъяснил, где оспорить кадастровую стоимость недвижимости

 06 июля 2020 года

На сегодня в регионе работают две комиссии по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости. Одна из них действует при Управлении Росреестра и рассматривает заявления по земельным участкам населенных пунктов и объектам капитального строительства, вторая - при министерстве имущественных отношений, которая рассматривает заявления по отдельным категориям земельных участков. Существует и третий путь – судебный. Прежде чем идти в суд за оспариванием кадастровой стоимости земельных участков населенных пунктов или объектов капитального строительства юридические лица обязаны обратиться в комиссию при Управлении Росреестра, а для оспаривания других категорий земельных участков предварительное обращение в комиссию при министерстве имущественных отношений не требуется.

            Кадастровая стоимость объекта недвижимости – одна из основных его характеристик, основа для начисления земельного налога, налога на имущество и расчета арендной платы. В настоящее время на территории Самарской области действуют результаты кадастровой оценки объектов капитального строительства 2011 года и земель населенных пунктов 2013 года, которые в 2020 году актуализируются специально созданным государственным бюджетным учреждением Самарской области «Центр кадастровой оценки» и будут применяться с 2021 года. В 2019 году этим Центром была проведена оценка земельных участков остальных категорий земель, в том числе сельскохозяйственного назначения.

Одним из инструментов снижения кадастровой стоимости является оспаривание кадастровой стоимости как в судебном, так и во внесудебном порядке в комиссии, действующей при Управлении Росреестра. За весь период действия данной нормы закона была оспорена кадастровая стоимость более чем 10 тысяч объектов недвижимости, что менее 0,5% от общего количества объектов недвижимости, сведения о которых внесены в ЕГРН. Для заявителей – юридических лиц обращение в комиссию является обязательным досудебным порядком.

- В настоящее время комиссия рассматривает заявления по земельным участкам земель населенных пунктов и по объектам капитального строительства. Следует отметить, что 18 марта 2020 года была отменена норма закона, ограничивающая период оспаривания пятью годами с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости, что привело к всплеску активности со стороны заявителей в комиссию, - говорит начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Иван Маслов.

Для оспаривания результатов проведенных в 2019 году оценок министерством имущественных отношений Самарской области в первом квартале 2020 года установлен порядок работы и утвержден персональный состав новой комиссии. Комиссия при министерстве имущественных отношений будет рассматривать заявления по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков, кадастровая стоимость которых определена в соответствии с федеральным законом «О государственной кадастровой оценке». На сегодня таких более 350 тысяч – это земельные участки земель сельскохозяйственного назначения, включая садовые участки вне населенных пунктов, участки земель промышленности, особо охраняемых территорий, водного и лесного фондов. При этом заявитель вправе выбирать, обращаться ему в суд или в комиссию. Обязательность досудебного обращения в комиссию отсутствует.

 

Контакты для СМИ:

Ольга Никитина, помощник руководителя Управления Росреестра

(846) 33-22-555, 8 927 690 73 51, pr.samara@mail.ru

 
   

 

 

Вы здесь:

Главная Новости Новость: Самарский Росреестр разъяснил, где оспорить кадастровую стоимость недвижимости


Полезная информация
Международный молодежный конкурс Сайт Президента Российской Федерации Сайт Правительства Российской Федерации Сайт Государственной Думы Российской Федерации Сайт Гос.Торгов Сайт Гос.Закупок
Вся полезная информация
Администрация
Глава поселения
Обращение Главы поселения к посетителям сайта
Муниципальные служащие
mochaleevka@mail.ru
+78465635194
+78465635194
+78465635194
+78465635194
+78465635194
Орган МСУ на Одноклассниках
Орган МСУ ВКонтакте
Открытые данные
Собрание представителей
Председатель Собрания представителей
Обращение Председателя Собрания представителей к посетителям сайта
Депутаты Собрания представителей
mochaleevka@mail.ru
+78465635194
+78465635194
+78465635194
+78465635194
+78465635194
Орган МСУ на Одноклассниках
Орган МСУ ВКонтакте
Избирательная комиссия
Председатель избирательной комиссии
Обращение Председателя избирательной комиссии к посетителям сайта
Члены избирательной комиссии
mochaleevka@mail.ru
+78465635194
+78465635194
+78465635194
+78465635194
+78465635194
Орган МСУ на Одноклассниках
Орган МСУ ВКонтакте