|
Утвержден сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области
Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области, и принятия решения об утверждении документации по планировке территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации
а) объектов местного значения сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области (далее – объекты местного значения поселения); б) иных объектов капитального строительства в границах поселения, за исключением случаев, указанных в частях 2 - 4.2 и 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ; в) объекта местного значения поселения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств местного бюджета сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области и размещение которого планируется на территории двух и более поселений, имеющих общую границу, в границах муниципального района Похвистневский Самарской области.
а) объектов местного значения сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области (далее – объекты местного значения поселения); б) иных объектов капитального строительства в границах поселения, за исключением случаев, указанных в частях 2 - 4.2 и 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ; в) объекта местного значения поселения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств местного бюджета сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области и размещение которого планируется на территории двух и более поселений, имеющих общую границу, в границах муниципального района Похвистневский Самарской области.
Лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решение о подготовке документации по планировке принимается самостоятельно. В течение десяти дней со дня принятия такого решения уведомление о принятом решении направляется в Администрацию сельского поселения.
В случае отсутствия необходимости выполнения инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории инициатор вместе с заявлением и проектом задания на разработку документации по планировке территории направляет в Администрацию сельского поселения пояснительную записку, содержащую обоснование отсутствия такой необходимости. Рекомендуемая форма проекта задания на разработку документации по планировке территории приведена в Приложении 1, правила заполнения указанной формы приведены в Приложении 2. В случае если инициатором является Администрация сельского поселения, то для принятия решения настоящий пункт не применяется.
а) вид разрабатываемой документации по планировке территории; б) вид и наименование объекта капитального строительства; в) основные характеристики планируемого к размещению объекта капитального строительства; г) источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории; д) реквизиты акта, которым утверждены документы территориального планирования, предусматривающие размещение объекта капитального строительства, в случае если отображение такого объекта в документах территориального планирования предусмотрено в соответствии с законодательством Российской Федерации.
а) вид разрабатываемой документации по планировке территории; б) информация об инициаторе; в) источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории; г) состав документации по планировке территории; д) вид и наименование планируемого к размещению объекта капитального строительства, его основные характеристики; е) описание границ территории, в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории, с указанием наименований улиц, в границах которых находится территория (в том числе в виде схемы).
а) о виде документации по планировке территории; б) о местонахождении территории в отношении которой принято решение о подготовке документации по планировке территории; в) о порядке подачи заинтересованными лицами предложений по проекту документации по планировке территории (дата начала и окончания подачи предложений, уполномоченный орган, его местонахождение, режим работы); г) о физическом лице (фамилия, имя, отчество (при наличии), наименование юридического лица, в случае если решение принимается на основании предложения физического или юридического лица. Предложения, поступившие в пределах срока, указанного в решении, Администрация сельского поселения в течение трех рабочих дней, со дня регистрации, направляет инициатору. При поступлении письменных предложений за пределами срока, указанного в решении, такие предложения не рассматриваются и возвращаются лицу их подавшему. Решение о подготовке документации по планировке территории подлежит официальному опубликованию в газете «Мочалеевский вестник» в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается на официальном сайте Администрации сельского поселения в сети «Интернет».
а) отсутствуют документы, необходимые для принятия решения о подготовке документации по планировке территории, предусмотренные пунктом 5 настоящего Порядка; б) планируемый к размещению объект капитального строительства не относится к объектам, предусмотренным пунктом 2 настоящего Порядка; в) заявление и (или) проект задания на разработку документации по планировке территории, представленные инициатором, не соответствуют положениям, предусмотренным пунктам 6 и 7 настоящего Порядка; г) у Администрации сельского поселения отсутствуют средства, предусмотренные на подготовку документации по планировке территории, при этом инициатор в заявлении и проекте задания на разработку документации по планировке территории не указал информацию о разработке документации по планировке территории за счет собственных средств; д) в генеральном плане сельского поселения Мочалеевка отсутствуют сведения о размещении объекта капитального строительства, при этом отображение указанного объекта в генеральном плане предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации; е) полное или частичное совпадение территории, указанной в проекте задания на разработку документации по планировке территории, с территорией, в отношении которой имеется ранее принятое Администрацией сельского поселения решение о подготовке документации по планировке территории; ж) несоответствие планируемого размещения объектов градостроительным регламентам, установленным для территориальных зон, в границах которых планируется размещение таких объектов (за исключением линейных объектов).
Предметом согласования документации по планировке территории с главами поселений является соответствие планируемого размещения объекта капитального строительства правилам землепользования и застройки в части соблюдения градостроительного регламента (за исключением линейных объектов), установленного для территориальной зоны, в границах которой планируется размещение объекта капитального строительства, а также обеспечение сохранения фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры и фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения. Глава поселения отказывает в согласовании документации по планировке территории по следующим основаниям: а) несоответствие планируемого к размещению объекта капитального строительства градостроительному регламенту, установленному для территориальной зоны, в границах которой планируется размещение такого объекта (за исключением линейных объектов); б) снижение фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры и (или) фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения при планируемом размещении объектов капитального строительства. Главы поселений предоставляют согласование или отказ в согласовании документации по планировке территории в Администрацию сельского поселения в течение 20 рабочих дней со дня поступления им указанной документации. В случае если главами поселений по истечении 30 календарных дней не представлена информация о результатах рассмотрения документации по планировке территории, такая документация считается согласованной.
Повторное согласование документации по планировке территории осуществляется в срок, установленный пунктом 12 настоящего Порядка. Отказ в согласовании документации по планировке территории должен содержать мотивированные замечания к указанной документации. В случае повторного отказа в согласовании документации по планировке территории одного или нескольких глав поселений Администрация сельского поселения направляет в Администрацию муниципального района Похвистневский Самарской области (далее - Администрация района) обращение о создании согласительной комиссии с приложенными документацией по планировке территории, таблицей разногласий по замечаниям глав поселений, послужившим основанием для отказа в согласовании документации по планировке территории, с обоснованием своей позиции, а также информацией о представителях Администраций сельских поселений для включения в состав согласительной комиссии. Утверждение документации по планировке территории осуществляется Администрацией района с учетом результатов рассмотрения разногласий согласительной комиссией, требования к составу и порядку работы которой установлены Правительством Российской Федерации.
По результатам проверки Администрация сельского поселения принимает решение: а) о назначении общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту документации по планировке территории, в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации; б) об отклонении документации по планировке территории и о направлении ее на доработку.
Срок проведения общественных обсуждений или публичных слушаний со дня оповещения жителей сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области об их проведении до дня опубликования заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний составляет 30 дней.
Утверждение документации по планировке территории осуществляется путем принятия Постановления Администрации сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области. Утвержденная документация по планировке территории подлежит официальному опубликованию в газете «Мочалеевский вестник» в течение семи дней со дня утверждения и размещается на официальном сайте Администрации сельского поселения в сети «Интернет» в разделе «Градостроительство».
Один экземпляр копии утвержденной документации по планировке территории в течение семи дней со дня ее утверждения направляются в Администрацию муниципального района Похвистневский для размещения в информационной системе градостроительной деятельности муниципального района Похвистневский.
Расходы по внесению изменений в утвержденную документацию по планировке территории несет лицо, обратившееся с данными предложениями.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
(форма)
ПРИЛОЖЕНИЕ 2 к Порядку подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений Администрации сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области, и принятия решений об утверждении документации по планировке территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации
Правила заполнения формы задания на разработку документации по планировке территории, которая осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти
а) проект планировки территории; б) проект планировки территории, содержащий проект межевания территории; в) проект межевания территории в виде отдельного документа, подготовленного на основании ранее утвержденного проекта планировки территории; г) проект межевания территории в виде отдельного документа.
а) полное наименование федерального органа исполнительной власти; б) полное наименование органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации; в) полное наименование органа местного самоуправления; г) полное наименование, основной государственный регистрационный номер юридического лица, дата внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о создании юридического лица, место нахождения и адрес юридического лица; д) фамилия, имя, отчество, адрес места регистрации и паспортные данные физического лица.
а) бюджет бюджетной системы Российской Федерации, если подготовка документации по планировке территории будет осуществляться органами местного самоуправления, подведомственными указанным органам государственными, муниципальными (бюджетными или автономными) учреждениями самостоятельно либо привлекаемыми ими на основании государственного, муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами; б) средства физических и юридических лиц (с указанием конкретного физического или юридического лица) в случае, если подготовка документации по планировке территории будет осуществляться физическими или юридическими лицами за счет собственных средств.
В случае подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейного объекта, к заданию может прилагаться схема прохождения трассы линейного объекта в масштабе, позволяющем обеспечить читаемость и наглядность отображаемой информации. В случае если документация по планировке территории подготавливается в целях размещения объекта капитального строительства, отображение которого в документах территориального планирования предусмотрено в соответствии с законодательством Российской Федерации, наименование такого объекта капитального строительства указывается в соответствии с документами территориального планирования.
В случае если документация по планировке территории подготавливается в целях размещения объекта капитального строительства, отображение которого в документах территориального планирования предусмотрено в соответствии с законодательством Российской Федерации, населенные пункты, поселения, городские округа, муниципальные районы, в отношении территорий которых осуществляется подготовка документации по планировке территории, указываются в соответствии с документами территориального планирования.
Вы здесь: Администрация Градостроительство Проект Постановления Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||