Генеральный план с.п. Мочалеевка

       С О Б Р А Н И Е
     П Р Е Д С Т А В И Т Е Л Е Й
    СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
              МОЧАЛЕЕВКА
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
           ПОХВИСТНЕВСКИЙ
        САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
                Второго созыва

                 Р Е Ш Е Н И Е
              25.11.2013 № 83а
              с. Мочалеевка
Об утверждении Генерального плана сельского
поселения Мочалеевка муниципального района
Похвистневский Самарской области

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2004 №190-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ», Градостроительным кодексом РФ, Федеральным Законом от 16.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области, на основании Заключения по результатам публичных слушаний, проводимых с 11.01.2013 по 11.02.2013 по проекту Генерального плана сельского поселения Мочалеевка, Собрание представителей сельского поселения Мочалеевка

РЕШИЛО:

1.   Утвердить Генеральный план сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области.
2.   Опубликовать настоящее Решение в газете «Мочалеевский вестник»
3.   Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава сельского поселения Мочалеевка
муниципального района Похвистневский
Самарской области                                                                           Р.Ф. Уразметов

ПОЛОЖЕНИЕ
О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МОЧАЛЕЕВКА
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПОХВИСТНЕВСКИЙ
САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. В соответствии с градостроительным законодательством Генеральный план сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области (далее – Генеральный план) является документом территориального планирования муниципального образования. Генеральным планом определено, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, назначение территорий сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области в целях обеспечения их устойчивого развития, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
1.2. Генеральный план разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», иными федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Самарской области, Уставом сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области, иными нормативными правовыми актами муниципального района Похвистневский Самарской области.
1.3. При осуществлении территориального планирования сельского поселения Мочалеевка учтены интересы Российской Федерации, Самарской области, муниципального района Похвистневский по реализации полномочий федеральных органов государственной власти, органов государственной власти Самарской области и органов местного самоуправления муниципального района Похвистневский, а также необходимость создания благоприятных условий для реализации на территории Самарской области приоритетных национальных проектов, федеральных и областных целевых программ, программ развития муниципального района Похвистневский.
1.4. Генеральный план разработан на основе Стратегии социально-экономического развития Самарской области на период до 2020 года, одобренной постановлением Правительства Самарской области от 09.10.2006 № 129, планов и программ комплексного социально-экономического развития муниципального района Похвистневский и сельского поселения Мочалеевка.
1.5. При подготовке Генерального плана учтены:
программы, принятые в установленном порядке и реализуемые за счет средств федерального бюджета, бюджета Самарской области, бюджета муниципального района Похвистневский, бюджета сельского поселения Мочалеевка;
решения органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающие создание на территории сельского поселения Мочалеевка объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения;
инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса;
сведения, содержащиеся в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;
Схема территориального планирования Самарской области, утвержденная постановлением Правительства Самарской области от 13.12.2007 № 261;
Схема территориального планирования муниципального района Похвистневский Самарской области, утвержденная решением Собрания представителей муниципального района Похвистневский Самарской области от 23.06.2010 № 436;
предложения заинтересованных лиц.
1.6. Генеральный план включает:
положение о территориальном планировании сельского поселения Мочалеевка;
карту границ населённых пунктов, входящих в состав сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области (М 1:25 000);
карту функциональных зон сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области (М 1:25 000);
карту функциональных зон сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области (М 1:5 000);
карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области.
1.7. Положение о территориальном планировании сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области включает:
сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения сельского поселения Мочалеевка, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;
параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения муниципального района Похвистневский, объектов местного значения сельского поселения Мочалеевка, за исключением линейных объектов.
1.8. Карты планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Мочалеевка включают:
карту планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области (инженерной инфраструктуры) (М 1:5 000);
карту планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области (транспортной инфраструктуры) (М 1:5 000);
карту планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области (М 1:5 000).
1.9. На картах планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Мочалеевка отображаются планируемые для размещения объекты местного значения – объекты капитального строительства, иные объекты, территории, которые необходимы для осуществления органами местного самоуправления сельского поселения Мочалеевка полномочий по вопросам местного значения сельского поселения и в пределах переданных государственных полномочий в соответствии с федеральными законами, законами Самарской области, Уставом сельского поселения Мочалеевка и оказывают существенное влияние на социально-экономическое развитие сельского поселения Мочалеевка.
1.10. Виды объектов местного значения сельского поселения Мочалеевка, отображенные на картах планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Мочалеевка, соответствуют требованиям части 2.1 статьи 5 Закона Самарской области от 12.07.2006 № 90-ГД «О градостроительной деятельности на территории Самарской области».
1.11. Реализация Генерального плана осуществляется путем выполнения мероприятий, которые предусмотрены программами социально-экономического развития и целевыми программами, утвержденными органами местного самоуправления сельского поселения Мочалеевка, и реализуемыми за счет средств местного бюджета, или нормативными правовыми актами Администрации сельского поселения Мочалеевка об установлении отдельных расходных обязательств, или инвестиционными программами организаций коммунального комплекса. Указанные мероприятия могут включать:
1) подготовку и утверждение документации по планировке территории в соответствии с Генеральным планом;
2) принятие в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую;
3) создание объектов местного значения сельского поселения Мочалеевка на основании документации по планировке территории.
1.12. Программы, реализуемые за счет средств бюджета сельского поселения Мочалеевка, решения органов местного самоуправления сельского поселения Мочалеевка, предусматривающие создание объектов местного значения сельского поселения Мочалеевка, инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, принятые до утверждения Генерального плана и предусматривающие создание объектов местного значения сельского поселения Мочалеевка, подлежащих в соответствии с частью 2.1 статьи 5 Закона Самарской области от 12.07.2006 № 90-ГД «О градостроительной деятельности на территории Самарской области» отображению в Генеральном плане, но не предусмотренных Генеральным планом, подлежат в двухмесячный срок с даты утверждения Генерального плана приведению в соответствие с Генеральным планом.
1.13. В случае если программы, реализуемые за счет средств бюджета сельского поселения Мочалеевка, решения органов местного самоуправления сельского поселения Мочалеевка, предусматривающие создание объектов местного значения сельского поселения Мочалеевка, инвестиционные программы субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса принимаются после утверждения Генерального плана и предусматривают создание объектов местного значения сельского поселения Мочалеевка, подлежащих в соответствии с частью 2.1 статьи 5 Закона Самарской области от 12.07.2006 № 90-ГД «О градостроительной деятельности на территории Самарской области» отображению в Генеральном плане, но не предусмотренных Генеральным планом, в Генеральный план в пятимесячный срок с даты утверждения таких программ и принятия таких решений вносятся соответствующие изменения.
1.14. Указанные в настоящем Положении характеристики планируемых для размещения объектов местного значения сельского поселения Мочалеевка (площадь, протяженность, количество мест и иные) являются ориентировочными и подлежат уточнению в документации по планировке территории и в проектной документации на соответствующие объекты.
1.15. Характеристики зон с особыми условиями использования территории планируемых объектов местного значения сельского поселения Мочалеевка, в случае если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, определены в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения сельского поселения Мочалеевка, являющихся источниками воздействия на среду обитания, определены в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», утвержденными Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 № 74 (далее также – СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03)
Размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения сельского поселения Мочалеевка, являющихся источниками воздействия на среду обитания, для которых СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 не установлены размеры санитарно-защитной зоны и рекомендуемые разрывы, а также размеры санитарно-защитных зон планируемых объектов местного значения сельского поселения Мочалеевка I - III класс опасности определяются проектами ориентировочного размера санитарно-защитной зоны соответствующих объектов.
1.16. Отображение на картах Генерального плана планируемых для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района Похвистневский не определяет их местоположение, а осуществляется в целях определения функциональных зон их размещения.
1.17. Отображение на картах Генерального плана существующих и планируемых объектов, не являющихся объектами федерального значения, объектами регионального значения, объектами местного значения, осуществляется в информационных целях.

Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения

объектов местного значения сельского поселения Мочалеевка муниципального района Похвистневский Самарской области, их основные характеристики и местоположение

2.1. Объекты местного значения в сфере физической культуры и массового спорта

№ п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Вид работ, который планируется в целях размещения объекта	Срок, до которого планируется размещение объекта, г.	Основные характеристики объекта			Характеристики зон с особыми условиями использования территорий
№ п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта		Срок, до которого планируется размещение объекта, г.	Площадь земельного участка, га	Площадь объекта, га	Иные характеристики
1	Плоскостные спортивные сооружения– 2 шт	село Мочалеевка ул. М. Джалиля	строительство	2015	---	0,09	0,06 - баскетбол, теннис / 0,03 - детский игровой комплекс
2	ФОК + спортивные открытые/ детские площадки.	село Мочалеевка, площадка № 1		2030	2,5	0,1	Спортзал S≥360 м², бассейн S зеркала воды≥108 м² + открытые площадки: баскетбол, теннис, хоккей/ детский игровой комплекс	Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется
3	Спортивные открытые/ детские площадки	село Первомайск, в том числе: на ул. Первомайская		2015	---	0,09	0,06 - баскетбол, теннис / 0,03 - детский игровой комплекс
3	Спортивные открытые/ детские площадки	на ул. Нагорная		2015	---
4	Спортивные открытые/ детские площадки	поселок Пример (площадка № 2), в юго-восточной части		2030	---
5	Плоскостные спортивные сооружения	село Первомайск, в центральной части	реконструкция	2015	---	---	Устройство современных покрытий+ строительство зрительских трибун с подтрибунными помещениями
6	Плоскостные спортивные сооружения	село Мочалеевка	реконструкция	2015	---	---

2.2. Объекты местного значения в сфере культуры

№ п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Вид работ, который планируется в целях размещения объекта	Срок, до которого планируется размещение объекта, г.	Основные характеристики объекта			Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)
№ п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Вид работ, который планируется в целях размещения объекта	Срок, до которого планируется размещение объекта, г.	Площадь земельного участка	Площадь объекта	Иные характеристики
1.	Здание сельского дома культуры	село Первомайск, ул. Первомайская, 89	реконструкция	2015	---	0,1	Увеличение ёмкости (увеличение количества клубных помещений)	Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется
2.	Здание сельского дома культуры	поселок Пример, ул. Северная, 4	реконструкция	2015	---	0,05

2.3. Объекты местного значения административного назначения

№ п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Вид работ, который планируется в целях размещения объекта	Срок, до которого планируется размещение объекта, г.	Основные характеристики объекта	Характеристики зон с особыми условиями использования территорий
1.	Административное здание	село Мочалеевка	строительство	2020	---	0,03	Создание могофункционально-го технического центра предоставления государственных и муниципальных услуг; встроенное предприятие питания на 50 посадочных мест	Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется

№

п/п

Назначение и

наименование объекта

Местоположение

объекта

Вид работ, который

планируется в целях

размещения объекта

Срок,

до которого планируется размещение объекта, г.

Основные характеристики объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий

Площадь земельного

участка, га

Площадь объекта

Иные характеристики

Административное здание

село Мочалеевка

строительство

2020

---

0,03

Создание могофункционально-го технического центра предоставления государственных и муниципальных услуг; встроенное предприятие питания на 50 посадочных мест

Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется

2.4. Объекты местного значения в сфере создания условий для обеспечения жителей поселения услугами бытового обслуживания

№ п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Вид работ, который планируется в целях размещения объекта	Срок, до которого планируется размещение объекта, г.	Основные характеристики объекта	Характеристики зон с особыми условиями использования территорий
1.	Комплексное предприятие коммунально-бытового обслуживания с прачечной, химчисткой, баней	село Мочалеевка	строительство	2030	0,07	Мощность КБО – 30 раб. мест, прачечной – 205 кг белья в смену, химчистки – 9 кг в смену, баня на 24 места	В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта - 100 м

№

п/п

Назначение и

наименование объекта

Местоположение

объекта

Вид работ, который

планируется в целях

размещения объекта

Срок,

до которого планируется размещение объекта, г.

Основные характеристики объекта

Характеристики зон с особыми условиями использования территорий

Площадь земельного

участка, га

Площадь объекта

Иные характеристики

Комплексное предприятие коммунально-бытового обслуживания с прачечной, химчисткой, баней

село Мочалеевка

строительство

2030

0,07

Мощность КБО – 30 раб. мест, прачечной – 205 кг белья в смену, химчистки –

9 кг в смену,

баня на 24 места

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны

объекта - 100 м

2.5. Объекты местного значения в сфере водоснабжения

№ п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Вид работ, который планируется в целях размещения объекта	Срок, до которого планируется размещение объекта, г.	Основные характеристики объекта		Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)
№ п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Вид работ, который планируется в целях размещения объекта	Срок, до которого планируется размещение объекта, г.	Протяженность, км	Иные характеристики
1.	Водопроводные сети	поселок Пример, на площадке № 2	строительство	2033	2,25	Трубы ПЭ	В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 ширину санитарно-защитной полосы следует принимать по обе стороны от крайних линий водопровода: при отсутствии грунтовых вод - не менее 10 м при диаметре водоводов до 1000 мм и не менее 20 м при диаметре водоводов более 1000 мм; при наличии грунтовых вод - не менее 50 м вне зависимости от диаметра водоводов
2.	Водопроводные сети	поселок Пример, на ул. Северная	строительство	2015	1,5	Трубы ПЭ
3.	Водопроводные сети	село Мочалеевка, в северо-западной части	строительство	2015	1,5	Трубы ПЭ
4.	Водопроводные сети	село Мочалеевка, в юго- восточной части	строительство	2015	1,5	Трубы ПЭ
5.	Водопроводные сети	село Мочалеевка, на площадке № 1	строительство	2015	3,5	Трубы ПЭ
6.	Водопроводные сети	село Первомайск, в Центральной части	строительство	2015	1,25	ПЭ
7.	Резервуар	село Первомайск, на ул. Новая	строительство	2015	-	V=54м3	В соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 граница первого пояса ЗСО водопроводных сооружений принимается на расстоянии не менее 15 м от объекта
8.	Резервуар	село Первомайск, ул. Мелиораторов	строительство	2015	-	V=54м3
9.	Водозабор	поселок Пример, рядом с площадкой № 2, в юго-восточной части	строительство	2015	-	артезианские скважины – 2 х100 м3/сут.
10.	Водозабор	село Мочалеевка, в северная часть села	Реконструкция, строительство			артезианская скважина – 1х100м3/сут.
11.	Водозабор	село Первомайск, в северо-западной части северная часть	Реконструкция, строительство	2015		артезианская скважина – 2х 70м3/сут.
12.	Водозабор	село Мочалеевка, в юго-восточной части	строительство	2015		артезианские скважины – 3 х100 м3/сут
13.	Водозабор	село Мочалеевка, в юго-западной части, рядом с площадкой № 1	строительство	2033		артезианские скважины – 2х100м3/сут.

2.6. Объекты местного значения в сфере водоотведения

№ п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Вид работ, который планируется в целях размещения объекта	Срок, до которого планируется размещение объекта, г.	Основные характеристики объекта		Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)
№ п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Вид работ, который планируется в целях размещения объекта	Срок, до которого планируется размещение объекта, г.	Протяженность, км	Иные характеристики
1.	Сети канализации	село Мочалеевка, на площадке № 1	строительство	2033	21	ПЭ	В соответствии с табл. 15 СП 42.13330 определяется на стадии проекта планировки территории
2.	Канализационная насосная станция	за границей села Мочалеевка, рядом с площадкой № 1	строительство	2033	21	ПЭ	В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта – 15 м
3.	Канализационные очистные сооружения	за границей села Мочалеевка, в центральной части	строительство	2033	-	300 м3/сут	В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 ориентировочный размер санитарно-защитной зоны объекта – 200 м

2.7. Объекты местного значения в сфере газоснабжения

№ п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Вид работ, который планируется в целях размещения объекта	Срок, до которого планируется размещение объекта, г.	Основные характеристики объекта		Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)
№ п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Вид работ, который планируется в целях размещения объекта	Срок, до которого планируется размещение объекта, г.	Протяженность, км	Иные характеристики
1.	Сети газоснабжения	село Мочалеевка, западнее ул. Г. Тукая	строительство	2030г	8,65	Р=0,6 – 0,3 МПа Р= 3кПа	В соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878, вдоль трасс наружных газопроводов охранные зоны устанавливаются в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 2 метров с каждой стороны газопровода; вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров - с противоположной стороны
2.	Сети газоснабжения	поселок Пример, ул. Полевая	строительство	230г	2,325	Р=0,6 – 0,3 МПа Р= 3кПа
3.	Сети газоснабжения	село Первомайск	строительство	2030г	0,5	Р=0,6 – 0,3 МПа Р= 3кПа
4.	Два газорегуляторных пункта ГРП	за границей поселка Пример, в юго-восточной части	строительство	2015г	-	Рвх=0,3 МПа Р вых=3,0 кПа	В соответствии с Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 № 878, охранная зона устанавливается в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ объекта
5.	Три газорегуляторных пункта ГРП	село Мочалеевка, на площадке № 1	строительство	2015г	-	Рвх=0,3 МПа Р вых=3,0 кПа

2.8. Объекты местного значения в сфере электроснабжения

№ п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Вид работ, который планируется в целях размещения объекта	Срок, до которого планируется размещение объекта, г.	Основные характеристики объекта		Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)
№ п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Вид работ, который планируется в целях размещения объекта	Срок, до которого планируется размещение объекта, г.	Протяженность, км	Иные характеристики
1.	Воздушные линии электропередачи	село Мочалеевка, на площадке № 1, поселок Пример, на площадке № 2	строительство		4,0	напряжение - 10 кВА	В соответствии с Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160, размер охранной зоны – 10 м по обе стороны от крайних проводов (5 м – для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещенных в границах населенных пунктов)
2.	Две комплектные трансформаторные подстанции	село Мочалеевка на площадке № 1	строительство		-	мощность - 1х400 кВА, коэффициент загрузки трансформаторов – 0,56	В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 размер санитарно-защитной зоны устанавливается в зависимости от типа (открытые, закрытые), мощности на основании расчетов физического воздействия на атмосферный воздух, а также результатов натурных измерений
3.	Комплектная трансформаторная подстанция	село Мочалеевка, в существующей части, восточнее ул. М. Джалиля	строительство		-	мощность - 1х63 кВА
4.	Комплектная трансформаторная подстанция	за границей поселка Пример, рядом с площадкой № 2, в юго-восточной части	строительство		-	мощность - 1х250 кВА, коэффициент загрузки трансформаторов – 0,47

2.9. Объекты местного значения в сфере транспортной инфраструктуры

№ п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Вид работ, который планируется в целях размещения объекта	Срок, до которого планируется размещение объекта, г.	Основные характеристики объекта		Характеристики зон с особыми условиями использования территорий (ЗСО)
№ п/п	Назначение и наименование объекта	Местоположение объекта	Вид работ, который планируется в целях размещения объекта	Срок, до которого планируется размещение объекта, г.	Протяженность, км	Иные характеристики
1.	Улицы и автомобильные дороги местного значения	поселок Пример, в том числе:	строительство		-	Ширина профиля – не менее 18 м, пешеходная (велосипедная) дорожка, покрытие – асфальтобетон, ширина проезжей части–не менее 6 м	Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется
		- ул. Южная			1,6
		- ул. Северная			0,7
		- ул. Полевая			1,0
2.	Улицы и автомобильные дороги местного значения	село Мочалеевка, в том числе:			-
		- продолжение ул. Джалиля			1,5
		- продолжение и расширение ул. Советская			1,2
3.	Улицы и автомобильные дороги местного значения	село Первомайск, в том числе:			-
		- ул. Мелиораторов			0,5		Установление зон с особыми условиями использования территорий в связи с размещением объекта не требуется
		- ул. Молодежная			0,5
4.	Улицы и автомобильные дороги местного значения	село Мочалеевка, в том числе:			2,2
		- ул. Полевая			1,0
		- ул. Г. Тукая			1,2
5.	Пешеходные и велосипедные дорожки	село Мочалеевка			-	Вдоль проезжей части: Велосипедные + пешеходные=1,5 м
		село Первомайск
		поселок Пример
6.	Мост	село Первомайск, через реку Токал		2020	0,003

Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах регионального значения, объектах местного значения муниципального района Похвистневский, объектах местного значения сельского поселения Мочалеевка, за исключением линейных объектов

Вид зоны	Площадь, га	Коэффициент застройки	Коэффициент плотности застройки	Плотность населения, чел./га
Жилая зона (Ж)	472,56	0,2	0,4	25
	объекты местного значения муниципального района: - здание для размещения образовательного учреждения (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования) в селе Мочалеевка, на ул. Г. Тукая, 55 (реконструкция); - фельдшерско-акушерский пункт с аптекой в поселке Пример, на площадке № 2; - дошкольное образовательное учреждение - детский сад «Журавушка» в селе Первомайск, ул. Первомайская, 68 (реконструкция); - резервуар в селе Первомайск, на ул. Новая; - резервуар в селе Первомайск, на ул. Мелиораторов. - две комплектные трансформаторные подстанции в селе Мочалеевка, на площадке № 1 (мощность - 1х400 кВА, коэффициент загрузки трансформаторов – 0,56); - комплектная трансформаторная подстанция в селе Мочалеевка, в существующей застройке восточнее ул. М. Джалиля (мощность - 1х63кВа).
Развитие жилой зоны до 2033 года в селе Мочалеевка планируется на площадке № 1, расположенной рядом с огородами между оврагами Сухой и Иванов Дол, в границах населённого пункта, западнее ул. Г. Тукая, общей площадью территории – 52,39 га (планируется размещение 290 участков под индивидуальное жилищное строительство, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 30,45 тыс. кв.м); Развитие жилой зоны до 2033 года в поселке Пример планируется на площадке № 2, расположенной на территории посёлка по улице Полевая, общей площадью территории – 8,76 га (планируется размещение 50 участков под индивидуальное жилищное строительство, ориентировочная общая площадь жилищного фонда – 5,25 тыс. кв.м).
Общественно-деловая зона (О)	5,2	1,0	3,0	-
	объекты местного значения муниципального района: - дошкольное образовательное учреждение в селе Мочалеевка, рядом с площадкой № 1 на 15 мест. - фельдшерско-акушерский пункт (реконструкция – офис врача общей практики) в селе Мочалеевка, ул. Г. Тукая, 63; - фельдшерско-акушерский пункт в селе Превомайск, ул. Первомайская, 87 (реконструкция); - здание центрального сельского дома культуры в селе Мочалеевка, по ул. Г. Тукая, 57 (реконструкция). объекты местного значения сельского поселения: - здание сельского дома культуры в селе Первомайск, ул. Первомайская, 89 (реконструкция); - здание сельского дома культуры в поселке Пример, ул. Северная, 4 (реконструкция); - административное здание в селе Мочалеевка.
Зона производственного использования (П)	2,5	0,6	1,8	-
	объекты регионального значения: - здание пожарного депо в селе Мочалеевка, в северо-западной части. объекты местного значения сельского поселения: - комплексное предприятие коммунально-бытового обслуживания с прачечной, химчисткой, баней и предприятием бытового обслуживания в селе Мочалеевка, на ул. Советская.
Зона сельскохозяйственного использования (Сх)	166,5	-	-	-
	объекты местного значения сельского поселения: - канализационная насосная станция за границей села Мочалеевка, рядом с площадкой № 1; - канализационные очистные сооружения за границей села Мочалеевка, в северо-западной части; - два газорегуляторных пункта ГРП за границей поселка Пример, в юго-восточной части; - три газорегуляторных пункта ГРП в селе Мочалеевка, на площадке № 1; - комплектная трансформаторная подстанция за границей поселка Пример, рядом с площадкой № 2, в юго-восточной части (мощность - 1х250 кВА, коэффициент загрузки трансформаторов – 0,47); - водозабор в поселке Пример, рядом с площадкой № 2, в юго-восточной части; - водозабор в селе Мочалеевка, в северо-западной части (реконструкция); - водозабор в селе Первомайск, в северо-западной части (реконструкция); - водозабор в селе Мочалеевка, в юго-восточной части; - водозабор в селе Мочалеевка, в юго-западной части, рядом с площадкой № 1.
Зона рекреационного назначения (Р)	15,7	-	-	-
	объекты местного значения муниципального района: - физкультурно-оздоровительный комплекс с залом для игровых видов спорта и бассейном в селе Мочалеевка, в юго-западной части. объекты местного значения сельского поселения: - спортивные открытые/детские площадки в селе Мочалеевка; - спортивные открытые/детские площадки в селе Первомайск; - спортивные открытые/детские площадки в поселке Пример, в юго-восточной части; - спортивный зал в селе Первомайск; - плоскостные спортивные сооружения в селе Первомайск, в центральной части (реконструкция); - плоскостные спортивные сооружения в селе Мочалеевка (реконструкция).
Зона специального назначения (Сп)	8,5	-	-	-
	объекты регионального значения: - скотомогильник (яма Беккари) в селе Мочалеевка, в северо-западной части; - скотомогильник (яма Беккари) за границей села Мочалеевка, в северо-западной части; - скотомогильник (яма Беккари) за границей села Мочалеевка, в центральной части.

Генеральный план с.п. Мочалеевка

Вы здесь:

Администрация

Градостроительство

2. Документы территориального планирования

Генеральный план с.п. Мочалеевка